Les locataires pourraient devoir mettre la main au portefeuille pour contribuer à la fameuse taxe foncière. Une idée qui met tout le monde dans la tourmente.
Une taxe foncière qui pèse lourd, très lourd
Les propriétaires n’en peuvent plus. Chaque année, la facture grimpe en flèche ! En cause ? La suppression progressive de la taxe d’habitation qui laisse les communes chercher désespérément des fonds pour boucler leur budget.
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Le résultat est donc une envolée des chiffres qui donne le vertige :
- +32,9 % en 10 ans : une hausse qui fait mal !
- 70 % des recettes communales dépendent désormais de cette taxe.
- 20 milliards d’euros par an : c’est la perte sèche due à l’évaporation de la taxe d’habitation.
Avec ces chiffres, on comprend que certains propriétaires se disent : « Pourquoi ne pas partager un peu ? Après tout, les locataires profitent aussi des services locaux ! »
Et derrière eux, l’Union nationale des propriétaires immobiliers (Unpi) enfonce le clou. Elle pense qu’il serait « logique » que les locataires mettent aussi la main à la poche.
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Une fiscalité locale en pleine révolution
Cette proposition s’inscrit dans une réflexion plus large sur le changement de la fiscalité locale. Et les idées fusent :
- Diviser la taxe foncière entre propriétaires et locataires.
- Créer une taxe locale dédiée aux locataires.
- Lancer une Contribution locale des usagers des collectivités (Cluc).
- Fusionner les contributions dans une seule « Contribution Territoriale Unique » (CTU).
Propriétaires et locataires : à couteaux tirés
Qui a raison dans ce bras de fer ? Les deux camps s’affrontent à coup d’arguments bien tranchés :
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| Propriétaires | Locataires |
| Partage plus juste | La taxe foncière appartient aux propriétaires |
| Alléger la charge fiscale | Une porte ouverte à des hausses de loyers |
| Rattraper la suppression de la taxe d’habitation | Une double peine pour les locataires |
Pour défendre les locataires, David Rodrigues, de la CLCV, ne mâche pas ses mots : « La taxe foncière est liée à la propriété. En faisant porter le poids aux locataires, c’est dénaturer sa raison d’être. »
