Bonne nouvelle pour certains retraités ! Alors que la taxe foncière continue de grimper dans la plupart des communes, il existe des moyens d’en être exonéré.
Mais attention, toutes les situations ne se valent pas. Qui peut vraiment profiter d’une exonération de cet impôt local ? Décryptage.
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Une taxe qui pèse lourd…
Propriétaires ou usufruitiers, si vous possédez un bien immobilier bâti au 1ᵉʳ janvier, la règle est simple. Vous devez payer la Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties (TFPB).
Et préparez-vous car son montant ne cesse d’augmenter ! Pour ce faire, certains foyers redoutent ce passage à la caisse, surtout avec des revenus modestes.
Mais heureusement que quelques dispositifs permettent d’alléger, voire de supprimer cette charge.
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Retraités : êtes-vous concernés ?
La question brûle les lèvres : les retraités peuvent-ils profiter de cette exonération ? Pas tous, mais certains oui. Voici les trois grandes conditions à remplir :
- L’âge
Vous êtes dans la liste des bénéficiaires si vous avez soufflé vos 75 bougies avant le 1ᵉʳ janvier de l’année d’imposition.
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- Certaines aides sociales
Vous percevez l’Allocation aux Adultes Handicapés (AAH), l’ASPA (Allocation de Solidarité aux Personnes Âgées) ou l’ASI (Allocation Supplémentaire d’Invalidité).
Mais attention, vos revenus ne doivent pas dépasser certains plafonds pour en bénéficier.
- La résidence principale (ou secondaire sous conditions)
L’exonération concerne d’abord votre nid principal. Cependant, l’administration fiscale peut étendre la mesure à une résidence secondaire.
Un plafond de revenus à ne pas franchir
Pour décrocher cette exonération, vos ressources annuelles doivent rester en-dessous d’un certain seuil. Par exemple, pour la taxe foncière 2024, les revenus fiscaux de référence de l’année précédente ne doivent pas dépasser :
- 12 704 € pour une personne seule.
- 19 490 € pour un couple sans enfant.
